Le Fonds social de l’habitat (FSH) vient tout juste d’inaugurer sa première opération de logements locatifs en province Nord. D’autres résidences dans le même genre suivront.
Par Aude Perron
Jean-Luc Dinevan est un peu déçu. La semaine dernière, l’opérateur social a inauguré la résidence Premma, dans le quartier les Cigales à Koné, mais peu de personnes étaient présentes pour souligner l’événement. Pourtant, il avait de quoi, selon le responsable de l’agence de Koné du FSH. « Même si notre objectif est avant tout l’accession à la propriété, ceci est notre première opération dans la location. C’est une bonne chose car il y a un manque cruel de logements à louer sur VKP. »
La résidence Premma, ce sont donc 32 logements qu’occupent 80 locataires. Parmi les unités, on compte 10 F2, 15 F3 (dont un pour une personne handicapée) et enfin, 7 F4. Les loyers vont de 63 000 à 76 000 francs par mois, incluant les charges (entretien, etc.) de 5000 francs. Ces logements sont également éligibles à l’aide à l’habitat social, ce dont se sont prévalu plusieurs ménages. Coût de l’opération ? 603 millions de francs, que la Province Nord a soutenu, à hauteur de 22 %.
Et s’il s’agit de la première aventure du FSH dans le locatif, le bailleur social ne s’arrêtera pas en si bon chemin. Déjà, 30 logements – tous attribués – doivent être livrés prochainement, à Voh. Début 2013, l’opérateur démarrera quatre nouvelles résidences : trois à Koné et une à Pouembout, pour un total d’une soixantaine de logements, livrés en 2014. Bref, bien du pain sur la planche. Malgré cela, Jean-Luc Dinevan reste prudent : « Même si le marché est encore tendu, il faut faire attention. Il ne faut pas construire pour construire », conclut-il.
Photo : A. P.
80 nouveaux locataires, Les Nouvelles Calédoniennes, 10 décembre 2012.