La construction du lotissement Bellevue va bon train. Mais les 140 lots à saisir ne seront pas suffisants pour soulager un secteur immobilier très tendu.
Par Aude Perron
« Dans dix ans, tous ces arbres seront remplacés par des maisons », explique, le regard au loin et le doigt pointé, Jean-Marc Saturnin, de l’agence J.M.S Legras, pour illustrer l’étendue du Bellevue. Le Bellevue, c’est le nouveau lotissement qui est en train d’émerger à la sortie nord de Koné, entre le flanc du Koniambo et l’aérodrome et bordé de la future voie de contournement du village.
Depuis les hauteurs de la troisième tranche du lotissement, l’agent immobilier ne cache pas sa fierté : « Avec ses 140 terrains, c’est le plus gros lotissement qui est en train de sortir de terre, dit-il. A cet égard, nous sommes en avance sur nos concurrents. »
Et les lots partent. Ceux de la première tranche, dont la livraison est prévue en décembre de cette année, se sont tous envolés. L’opération Portes ouvertes de mercredi et jeudi dernier vise maintenant les 45 terrains de la deuxième phase, livrables cette fois en juin 2011. « Au moins, on n’est plus dans une bulle interrogative, se réjouit Jean-Marc Saturnin. Cela freinait les gens de Nouméa, de la Côte Est, qui voulaient monter sur Koné. Maintenant, ils savent qu’il y a des terrains disponibles. »
Mais l’homme d’affaires ne se berce pas d’illusions : « Cela ne va pas créer de détente immobilière. Il faudrait 200 lots pour cela ». Surtout que les terrains sont grands, entre 15 et 20 ares, et donc moins nombreux qu’autrement. Et ils sont destinés à la construction d’un seule villa ou de maisons jumelées. Le logement collectif, ce n’était pas l’objectif du promoteur (à qui l’on doit Le Centre à Ducos) qui avait envie d’un projet pavillonnaire : « On ne veut pas de densification, justifie Jean-Marc Saturnin. On veut ainsi préserver le caractère résidentiel du lotissement. »
Photo : A. P.
Pas de détente immobilière en vue, Les Nouvelles Calédoniennes, 13 mars 2010.